Hypotéka bez prokazování příjmu

Hypotéka bez prokazování příjmu je bankovním produktem určeným především
k financování bydlení a u kterého žadatel nemusí neprokázat svůj příjem standardním způsobem, nicméně svá aktiva, finanční zdroje a majetek dokládá pouze svým čestným prohlášením případně výpisem z katastru nemovitostí osvědčujícím vlastnictví nemovitého majetku.

Úroková sazba je o něco vyšší, než je tomu u klasických hypoték, ale nižší než u amerických hypoték. Banky a finanční skupiny přihlíží ke způsobu a rozsahu doložení příjmu žadatele, což se následně odrazí na výši nabídnuté úrokové sazby.

Oproti klasické od hypotéce na bydlení, se kterou můžete získat financovaní vašeho domu v plné výši ceny zastavované nemovitosti, u hypotéky bez prokazování příjmu vám banky půjčí mezi 50 % – 80 % ceny nemovitosti, přičemž maximální výše hypotéky bývá zpravidla omezena částkou pěti milionů Kč.

Jestliže tedy z jakéhokoliv důvodu nechcete či nemůžete doložit svůj příjem je pro vás tato hypotéka řešením jak dosáhnout předsevzatého cíle, ovšem za cenu až o několik procent vyšší sjednané úrokové sazby a významně omezené výše vaší hypotéky. Rovněž je třeba počítat s poplatkem za vyřízení nestandardního druhu hypotéky v řádu tisíců Kč.

Hypotéka bez doložení příjmu je tak nástrojem vhodným zejména pro podnikatele, který využívá bezezbytku širokých možností daňové optimalizace nebo podniká prostřednictvím off-shore společnosti, případně jiným způsobem přenáší své daňové domicilium za hranice působnosti českých finančních úřadů ale zároveň může velmi dobře posloužit osobám zaměstnaným a zdaňujícím své příjmy  v zahraničí, neboť bývá  zpravidla tvrdým oříškem předložit bance potvrzeni o příjmu ze zahraničí.

Na trhu je k dispozici nabídka speciálních bankovních produktů od:

Posted in O hypotékách | No Comments »